Cách nhận biết KHU ĐÔ THỊ có tiềm năng phát triển hay không
Long An đang ngày càng “lột xác” nhờ sự phát triển vượt bậc của hạ tầng và công nghiệp. Các khu đô thị kiểu mẫu liên tục mọc lên, đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của người dân. Những đô thị tiên phong này hứa hẹn sẽ trở thành những sản phẩm chủ lực, dẫn đầu thị trường trong tương lai.
Đâu là nền tảng để phát triển một khu đô thị thành công?
Theo chuyên gia Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của batdongsan.com.vn, để phát triển một khu đô thị tích hợp đa chức năng, yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất là cần có quỹ đất đủ lớn. Tại các khu vực trung tâm hoặc những thị trường đã phát triển mạnh, việc tìm kiếm quỹ đất phù hợp trở nên vô cùng khó khăn.
Quan trọng hơn, để khu đô thị có “sức sống” bền vững, cần thu hút cư dân đến sinh sống và xây dựng một cộng đồng thịnh vượng. Để đạt được điều này, các khu đô thị phải có vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, cùng với hệ thống tiện ích “all-in-one” giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần phải di chuyển xa.
Dựa trên những yếu tố trên, Long An dường như trở thành “toạ độ vàng” thu hút đầu tư và an cư, nhờ những lợi thế nổi bật như:
Đầu tiên, so các tỉnh phía Đông tiếp giáp với TP.HCM như Bình Dương thì Long An vẫn đang sở hữu lợi thế quỹ đất sạch rộng lớn. Theo kế hoạch phát triển quỹ đất, giai đoạn 2026 – 2030, Long An phấn đấu hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng tối thiểu 5.000ha đất để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội nhanh và bền vững. Trước mắt, trong năm 2024 sẽ hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất khoảng 1.000ha.
Thứ hai, hạ tầng được đầu tư phát triển mạnh. Trong năm 2024, Long An được phân bổ 2.886 tỷ đồng đầu tư cho các hạng mục hạ tầng giao thông, tập trung chủ yếu vào các tuyến đường giao thông quan trọng có tính chất liên kết vùng. Các tuyến đường kết nối Long An – TP.HCM, Long An – Đông Nam Bộ đang được đẩy mạnh: đường vành đai 3, đường tỉnh 823D, tuyến đường tỉnh 830E, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường 818… Các tuyến đường khi hoàn thiện sẽ kéo giãn dân từ TP.HCM ra đô thị vệ tinh phía Tây Sài Gòn, đồng thời đón làn sóng chuyên gia đến Long An để làm việc,…
Thứ ba, để đáp ứng nhu cầu sống “ly tâm” và phát triển mô hình đô thị vệ tinh, Long An đã và đang hình thành những khu đô thị hiện đại, đẳng cấp do các “ông lớn” như Vinhomes, Ecopark, Thủ Thừa Invest, Nam Long Group, Thắng Lợi Group,… đầu tư xây dựng. Các dự án này tập trung chủ yếu tại Bến Lức, Đức Hoà, và mới nhất là Thủ Thừa, hứa hẹn mang đến một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực.
AGORA CITY đón đầu làn sóng di cư từ khu vực nội đô ra vùng đô thị vệ tinh
Sự xuất hiện của dự án AGORA CITY - Khu đô thị Trung tâm Hành chính Huyện Thủ Thừa, Long An được đầu tư bởi Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thủ Thừa, theo giới chuyên gia đánh giá sẽ khiến thị trường bất động sản Long An sôi động hơn bao giờ hết, nhờ vào những giá trị mà khu đô thị này sở hữu.
